Puis les années 90 ont vu progressivement sortir de terre des ensembles immobiliers, qui, c’est incontournable font et feront le Bourran d’aujourd’hui et de demain. Issus d’une réflexion stratégique élaborée, qui apportera à cet endroit quand il sera terminé, une prestigieuse définition de qualité environnementale, de bien être, de bien vivre, de fonctionnalité, de culture et de reconnaissance professionnelle et commerciale.
Avec Rodez « cité coeur de ville », Bourran confortera l’image plus que jamais dynamique et réactive du patrimoine aveyronnais, au delà des frontières régionales et souhaitons le européennes ;

Il y a une quarantaine d’années, un homme politique avait plus ou moins lancé l’idée d’un pont au-dessus de l’Auterne. On l’avait pris pour un fou !
Les choses se sont pourtant précipitées voici une dizaine d’années. En moins de 24 mois, le béton a poussé plus vite que la luzerne…Avec le viaduc, le lotissement de Calcomier est presque devenu un quartier du centre. Ce n’est plus la campagne, pas encore vraiment la ville. Une sorte de transition.
L’arrivée sur le plateau est marquée par un « mail », avant la route de Saint-pierre, avec un large terre-plein central, et de part et d’autre, des bâtiments alignés mais non mitoyens. Cette fois, l’agglomération est là. Elle s’inscrit ensuite sur l’avenue qui mène au pont : 280 mètres bordés de bâtiments mitoyens pour accentuer le caractère urbain avant d’enjamber l’Auterne et se retrouver aux casernes.